Thị trường bất động sản: Lắm cảnh éo le, bao giờ mới bớt u ám?

Éo le thời đại dịch

Chị Thu Ánh - chủ một căn hộ cao cấp ở khu vực Mỗ Lao, Hà Đông cho biết đã rao bán căn hộ gần 4 tháng nay vẫn chưa bán nổi. Trước Tết, khi đại dịch chưa xảy ra, một số khách quan tâm hỏi mua căn hộ của chị nhưng vẫn chưa thể xuống tiền vì thoả thuận giá cả không đạt.

“Gần đây thì thậm chí chẳng có người hỏi. Tôi rất cần tiền muốn bán gấp, giá đã mềm hơn chút vẫn khó. Nhiều khách hẹn xong cũng không thấy đến xem", chị Anh chia sẻ. Tâm sự của chị Ánh là cảnh ngộ của nhiều người muốn bán nhà trong thời điểm Hà Nội phải thực hiện “cách ly xã hội" vì đại dịch.

Đâu chỉ người bán, dân môi giới cũng khổ theo khi thị trường khó khăn. Cẩm Nhung, một nhân viên môi giới bất động sản cho biết, đã ở quê “trốn dịch" gần 2 tháng nay. Ở nhà trông con, Cẩm Nhung sốt ruột vì thu nhập không có.

Một bài báo với tiêu đề “Anh Grab rẽ hướng đi làm môi giới, tháng thu nhập 300 triệu đồng” từng gây chú ý, nhưng giờ đây nhiều dân môi giới trong cảnh khó khăn, lại phải quay lại làm shipper, chạy Grab kiếm sống qua ngày.

Giao dịch bất động sản thực sự vô cùng trầm lắng. Báo cáo của một loạt tổ chức cho thấy điều đó. Theo số liệu Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, khoảng 50% số sàn giao dịch phải đóng cửa, nhiều cá nhân môi giới thất nghiệp.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Phú Quý Land, tất cả các hoạt động mở bán tạm dừng khiến công ty phải rút bớt một số chi nhánh ở những địa phương không cần thiết, đồng thời, giảm số lượng nhân viên bán hàng để cân đối nguồn tiền.

Câu hỏi nhiều người quan tâm, bao giờ thị trường bớt u tối như thế này? Việc thị trường bao giờ hồi phục tuỳ thuộc rất lớn vào khả năng kiểm soát dịch bệnh.

Đại diện CBRE dự báo, tình hình thị trường trong quý 2 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào tốc độ dịch bệnh được kiểm soát nhanh đến đâu. Cho đến thời điểm đó, khả năng đứng vững của thị trường sẽ được kiểm chứng khi các chủ đầu tư, nhà đầu tư và người mua để ở đều đang ở trạng thái chờ đợi.

Trao đổi với Dân trí, bà Dương Thuỳ Dung – Giám đốc CBRE cho biết, bất động sản đang chịu ảnh hưởng rất nhiều từ đại dịch Covid-19. Tuy nhiên, điểm có thể được coi là lạc quan đó là thị trường sẽ khó có khả năng rơi vào "khủng hoảng”.

Nguyên nhân gây ra sự trầm lắng trên thị trường bất động sản năm 2020 hoàn toàn khác với năm 2010. Chính vì vậy, diễn biến thị trường tuy có sự trầm lắng nhưng sẽ không đổ vỡ giống nhau.

Nếu như thời điểm 2010, thị trường khủng hoảng do nguồn cung - cầu nội tại trên thị trường bị lệch nhau, dẫn đến bất động sản phải giảm giá mạnh thì hiện nay, bối cảnh năm 2020 hoàn toàn khác, thị trường bị tác động bởi yếu tố bên ngoài là dịch bệnh. Chính vì vậy thị trường đang bị kìm hãm và một khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường sẽ trên đà hồi phục trở lại, vị chuyên gia phân tích.

“Chính phủ cũng đang kiểm soát dịch rất tốt. Với giả định năm nay đại dịch được kiềm chế, thị trường bất động sản bị tác động nhưng sẽ không có chuyển đổ vỡ”, bà Dung nhấn mạnh.

Khó đổ vỡ, nhưng bao giờ hồi phục?

Theo dự báo của đại diện DKRA, ở mỗi phân khúc, diễn biến thị trường trong quý 2 sẽ khác nhau. Đối với nguồn cung đất nền mới tiếp tục duy trì sự khan hiếm khi không nhiều dự án mới mở bán.

“Trước sự phức tạp và tác động của dịch bệnh lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu sẽ tiếp tục suy giảm và có thể kéo dài do tâm lý đầu tư thận trọng cũng như áp lực về tài chính”, đại diện DKRA nhận định.

Còn đối với phân khúc căn hộ, đại diện DKRA cho rằng, sức cầu chung của thị trường có thể tiếp tục duy trì xu hướng giảm. Ở phân khúc khác như nhà đất, condotel cũng tương tự.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, nếu tháng 5, tháng 6, Việt Nam ngăn chặn thành công sự lây lan của dịch bệnh thì thị trường sẽ có những động thái thức tỉnh và có sự khởi động.

Một số ý kiến lại cho rằng, phải mất từ 1 đến 2 quý để thị trường phục hồi sau dịch. Ngay cả khi dịch bệnh Covid-19 được kiểm soát, thị trường vẫn cần rất nhiều yếu tố hỗ trợ để có thể tăng trưởng mạnh mẽ trở lại. Dịch Covid-19 đã gây tác động tiêu cực lên kinh tế, tài chính của rất nhiều đối tượng, từ người mua nhà đến dân đầu tư.

Thiệt hại từ tài chính sẽ khiến nhà đầu tư chưa thể quay trở lại ngay với thị trường. Chính vì vậy, ít nhiều cũng phải mất một khoảng thời gian để nhà đầu tư bất động sản phục hồi.

Tại Việt Nam, nhiều người tỏ ra lạc quan khi tình hình dịch bệnh được khống chế khá tốt, cộng với niềm tin từ các chính sách hỗ trợ, kích thích kinh tế chưa từng có của Chính phủ sẽ tác động tích cực và thúc đẩy hồi phục nhanh nền kinh tế.

Tuy nhiên, một số nhà đầu tư khác lại tỏ ra bi quan khi chứng kiến khủng hoảng tại các nước phát triển và e ngại sẽ tác động đến Việt Nam, từ đó tác động tới bất động sản, khiến thị trường này còn ảm đạm trong một thời gian không ngắn.

Read More

Đến 15/4 còn phát sinh ổ dịch thì chưa thể dừng cách ly xã hội!

Ngày 8/4, Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng trao đổi cụ thể về khả năng tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 16 của Thủ tướng sau khi kết thúc thời hạn 15 ngày (15/4/2020) áp dụng biện pháp cách ly toàn xã hội.

Cụ thể, nói về chỉ đạo của Thủ tướng chuẩn bị ứng phó với “làn sóng Covid-19” thứ 2, lãnh đạo Văn phòng Chính phủ dẫn lại kết luận của người đứng đầu Chính phủ tại cuộc họp ngày 6/3 là phải duy trì và thực hiện nghiêm cách ly toàn xã hội theo Chỉ thị 16, thời điểm cách ly xã hội vẫn duy trì từ ngày 1-15/4 và coi đây là giải pháp rất căn cơ, quan trọng.

Nhấn để phóng to ảnh

Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng giải thích các nội dung trong Chỉ thị 15 của Thủ tướng.

Bộ trưởng cho biết, Thủ tướng cũng nhấn mạnh, Chính phủ có thể sẽ xem xét nới lỏng, gỡ bỏ từ từ biện pháp này hoặc quyết định tiếp tục thực hiện từ sau ngày 15/4 tùy diễn biến dịch bệnh.

“Như vậy, đến ngày 15/4, nếu còn phát sinh ổ dịch nào đó thì không thể dừng thực hiện Chỉ thị 16, lúc đó phải tùy tình hình để đưa ra phương án ứng phó kịp thời. Hiện nay chưa thể nói trước gì cả việc kéo dài thời gian cách ly xã hội hay không” – người phát ngôn Chính phủ nói.

Trước việc một số địa phương triển khai khác nhau về Chỉ thị 16, Bộ trưởng Mai Tiến Dũng cho rằng, cách ly xã hội là việc chưa có thông lệ nên còn cách hiểu khác nhau. Sau khi có văn bản hướng dẫn thì đến nay địa phương đều đồng tình không để xảy ra tình trạng “ngăn sông cấm chợ” hay làm đình trệ sản xuất, kinh doanh.

Việc cách ly toàn xã hội theo Chỉ thị số 16 là giải pháp rất quyết liệt, mạnh mẽ, lần đầu tiên được áp dụng ở Việt Nam. Đây là giải pháp căn cơ, rất quan trọng để làm sao giữ được khoảng cách giữa người với người, giữa cộng đồng với cộng đồng.

Đặc biệt, theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, Chỉ thị 16 đưa ra “yêu cầu” chứ không chỉ là “khuyến cáo” người dân phải ở nhà. Chỉ thị cũng yêu cầu đóng tất cả cửa hàng không thiết yếu, dừng vận tải công cộng, quy định cự ly tiếp xúc giữa người với người là 2 m...

Nhắc lại nhận định, đây là giải pháp mạnh mẽ chưa từng có tiền lệ, Bộ trưởng Mai Tiến Dũng giải thích, trong khi Việt Nam chưa đến mức phải công bố tình trạng khẩn cấp về y tế, chưa đến mức công bố thiết quân luật hay phong tỏa thì làm tốt cách ly xã hội sẽ ngăn được dịch Covid-19 lan ra cộng đồng và lây chéo. Việc cách ly có thể phát hiện mầm mống của ổ dịch, phát hiện ca nhiễm mới sẽ xử lý và khoanh vùng luôn.

“Thổi còi” địa phương cách ly người đến từ Hà Nội, TPHCM, đòi thu phí

Bộ trưởng Mai Tiến Dũng nhận xét, biện pháp cách ly xã hội đã được nhân dân và chính quyền các cấp ủng hộ và thực hiện tốt, có sự tham gia tích cực của Bộ Quốc phòng, Bộ Y tế, Bộ Công an và các bộ khác. Nhiều địa phương vào cuộc mạnh, đưa ra các giải pháp mạnh mẽ như: Thiết kập chốt kiểm tra thân nhiệt, test nhanh để kiểm tra nhiễm Covid-19, rà soát các đối tượng nhập cảnh vào Việt Nam chưa khai báo...

Tuy nhiên, một số nơi, người dân còn lơ là, coi thường việc cách ly xã hội. Thủ tướng đã yêu cầu địa phương thực thi nghiêm biện pháp này, đồng thời phê bình, nhắc nhở các địa phương còn để xảy ra tụ tập đông người.

Ngược lại, lãnh đạo Văn phòng Chính phủ cũng đề cập một số biểu hiện như các tỉnh có văn bản yêu cầu cách ly người đến từ Hà Nội, TPHCM, thậm chí cấm người dân từ Hà Nội, TPHCM đến địa phương mình hay việc TP Hạ Long (Quảng Ninh) chỉ đạo nêu tên người đi chợ quá 2 lần/ngày... Ông đề cập thời điểm Thủ tướng công bố dịch trên toàn quốc, có địa phương cho rằng, Hà Nội và TPHCM hiện nay có số ca nhiễm lớn nên cho đây là vùng dịch. Từ đó, các địa phương yêu cầu người ở Hà Nội và TPHCM khi về địa phương thì phải cách ly 14 ngày và tự trả chi phí cách ly.

Bên cạnh đó, cũng có vấn đề các xe vận tải hàng hóa không được vào thì không có nguyên liệu sản xuất...

Sau khi có những chuyện “lệch pha” trong áp dụng chỉ đạo như vậy, Thủ tướng đã giao Văn phòng Chính phủ thông báo ý kiến của Thủ tướng để giải thích, hướng dẫn rõ hơn Chỉ thị 16. Từ văn bản hướng dẫn này, các địa phương đã hiểu, thực hiện thống nhất hơn.

Cụ thể là không được ngăn sông cấm chợ, không được làm các rào cản giao thông trên đường vì như vậy sẽ làm đình trệ hoạt động sản xuất, kinh doanh. Chỉ dừng vận tải công cộng còn xe vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu phải hoạt động phục vụ sản xuất kinh doanh, phục vụ hàng hóa cho thị trường, người dân.

Read More

"Huyền thoại du kích chốt sale" Khóa đào tạo 2 ngày không thở của Cường Anh Authentic tại Hội trường Vpalce

2 ngày 10+11/12 vừa qua tại Hội trường Vplace – cơ sở 25t2 Hoàng Đạo Thúy đã diễn ra chương trình “Huyền thoại du kích bán lẻ” của Cường Anh Authentic trực tiếp đào tạo bởi CEO Nguyễn Nhật Anh và Chủ tịch Vũ Đức Cường trên quy mô cả nước với sự có mặt của gần 150 học viên – các đại lý của Cường Anh

BÁN HÀNG DU KÍCH - ĐÁNH ĐÂU CHẾT ĐẤY

Thực hành ra đơn ngay trong khoá đào tạo - Dám nói dám làm và dám khẳng định - Duy nhất tại các khoá đào tạo của Cường Anh

Sau khóa học, các học viên sẽ nhận được:

·        Tư duy kiếm tiền tỷ - Thay đổi tư duy lối mòn - Mở rộng tầm nhìn

·        Quy trình bán lẻ, bán online đỉnh cao - Đơn chốt mệt nghỉ

·        Công thức đánh trúng nỗi đau khách hàng - đã đánh là đau, đã bán là mua

·        Doanh thu trăm triệu ngay tháng đầu tiên

Vplace - Whenever you need

Để biết thêm thông tin chi tiết cho thuê phòng đào tạo tại Hà Nội xin vui lòng liên hệ:

Ms Hòa – Quản lý dịch vụ

Mobile : 0912 123 267 / 0981 808 029

Ms. Phương – Quản lý dịch vụ

Mobile : 098.235.4969 

Email: Hoitruonghanoi@gmail.com

Read More

Khóa đào tạo "Kinh doanh hàng Trung Quốc 4.0" tổ chức tại Hội trường Hà Nội

Khóa đào tạo "Kinh doanh hàng Trung Quốc 4.0" được tổ chức 3 ngày liên tiếp tại Hội trường Hà Nội - Cơ sở 25t2 Hoàng Đạo Thúy của A2Z Edu tổ chức cho gần 50 học viên đang quan tâm đến nguồn hàng giá rẻ order từ Trung Quốc

Khóa đào tạo "Kinh doanh hàng Trang Quốc 4.0" tổ chức tại Hội trường Hà Nội

Buổi đào tạo: "KINH DOANH HÀNG TRUNG 4.0" của chuyên gia Phạm Hà Minh hướng dẫn chi tiết "Cầm tay chỉ việc" từ A đến Z

✔ Nắm trọn bí quyết tìm kiếm mặt hàng HOT, hoặc mặt hàng ĐỘC - LẠ đang được thị trường ưa chuộng

✔ Nhận định shop nào uy tín để nhập hàng

✔ Mẹo quản lý đơn hàng, vận chuyển, thanh toán,.. từ Trung Quốc về Việt Nam để tối ưu về chi phí và thời gian nhất

✔ Biết cách khiếu nại, kháng cáo lên các đơn vị chủ quản khi có vấn đề xảy ra.

✔ Một số link hàng tham khảo uy tín

✔ Tạo lập nguồn hàng thân thiết, uy tín và lâu dài với các nhà cung cấp Trung Quốc

Hội trường tổ chức đào tạo

A2Z Edu khởi nguồn từ A2Z Epress – Đơn vị có dịch vụ chuyên nhập hàng từ Trung Quốc với giá gốc từu Taobao, 1688, Tmall thần tốc trong vòng 24h. Sau nhiều năm kinh nghiệm đặt hàng, Chuyên gia Phạm Hà Minh – founder A2Z Express đã quyết tâm mở thêm A2Z Edu để chia sẻ thêm bí quyết, kinh nghiệm cho các học viên của mình

Để biết thêm thông tin chi tiết chothuê phòng đào tạo tại Hà Nội xin vui lòng liên hệ:

Ms Hòa – Quản lý dịch vụ

Mobile : 0912 123 267 / 0986 301 063

Ms. Phương – Quản lý dịch vụ

Mobile : 098.235.4969  /  090.349.7886

Email: Hoitruonghanoi@gmail.com

Read More

Từ 30 tới 47, khi bạn cảm thấy mình không đứng vững nổi nữa, hãy đọc một lần

Câu thứ nhất: Con người, đều là ép mà ra

Mỗi một người đều mang trong mình rất nhiều tiềm năng, sinh ra trong sự hân hoan vui vẻ, chết trong sự ưu phiền mệt mỏi, vì vậy, khi phải đối mặt với áp lực, đừng quá lo lắng, đó có lẽ chỉ là một bài kiểm tra nhỏ mà cuộc sống dành cho bạn, tin vào chính mình, mọi việc rồi sẽ ổn thỏa cả thôi.

Hảo hán khi bị ép tới đường cùng vẫn có thể lên Lương Sơn, thời thế tạo anh hùng, khi bị ép nghèo tới cùng cực rồi tự nhiên sẽ nghĩ mọi cách để làm giàu, có áp lực mới có động lực. Chỉ cần trong lòng có hi vọng, tự dưng sẽ có hạnh phúc.

Câu thứ 2: Nếu bạn đơn giản, thế giới cũng sẽ đối xử với bạn đơn giản

Cuộc sống đơn giản mới là cuộc sống hạnh phúc, con người phải biết thỏa mãn, khoan dung độ lượng, đừng chuyện gì cũng nghĩ theo chiều hướng phức tạp hóa, khi mà áp lực đè nén quá nhiều, tự nhiên sẽ than thân trách phận. Hãy "reset" lại bản thân một cách định kì, "delete" tất cả những sự việc và con người khiến bạn không vui ra khỏi bộ não của mình.

Câu thứ 3: Đời người không có diễn tập, mỗi một ngày đều là đang truyền hình trực tiếp

Thỉnh thoảng nghĩ, nếu đời người giống như một trò chơi điện tử, chơi thua rồi có thể bắt đầu lại, vậy thì cuộc sống sẽ ra sao? Chính vì thời gian luôn một đi không trở lại, mỗi ngày trôi qua đều không thể lấy lại, vì vậy, hãy trân trọng mỗi ngày của bạn, hiếu kính với ba mẹ, yêu thương con cái, trân trọng bạn đời, đối xử tốt với bạn bè.

Câu thứ 4: Tài mà không có đức giống như mang thai vậy, lâu dần rồi người khác sẽ nhìn ra hết

Con người, luôn xem mình là nhất, rời ra khỏi địa cầu thì ai chẳng quay vòng vòng, tự cổ chí kim, người cậy có tài nhưng khinh người, suồng sã đều không có kết cục tốt đẹp. Vì vậy, dù có tài giỏi ra sao cũng luôn phải khiêm tốn, làm tốt việc của mình, là vàng thật thì tự dưng sẽ phát sáng thôi.

Câu thứ 5: Ngày xưa tri kỉ ngàn li hãy thiếu, ngày nay ngàn ly thiếu tri kỉ

Tửu lượng không khá, không thể lĩnh hội được hết cái đẹp của rượu, nhưng vẫn có thể cảm nhận được sự kì diệu của tri kỉ. Đời người sống mà không có bạn bè quả thực rất cô đơn, không hoàn chỉnh, nhưng, cuộc sống ngày càng bận rộn, liên lạc mất dần, tình bạn theo đó cũng nhạt dần.

Vì vậy, dành ra một chút thời gian liên lạc, nói chuyện với bạn bè, để tình bạn mãi mãi được bền lâu, khi bạn bè gặp khó khăn, nhất định hãy có mặt, dù không giúp được gì thì an ủi vẫn là sự ủng hộ lớn nhất.

Câu thứ 6: Đời người nếu đi nhầm phương hướng, dừng lại chính là tiến bộ

Con người, luôn rất khó sửa được khuyết điểm của bản thân; con người, cũng rất khó phát hiện ra lỗi lầm của mình. Đôi khi, rõ ràng biết mình sai , nhưng không muốn chấp nhận, đã sai một lần nhất định sẽ có lần tiếp theo, vì vậy nhất định phải nhìn nhận, nắm bắt phương hướng một cách đúng đắn, kiên trì nguyên tắc của bản thân.

Thế gian này tồn tại rất nhiều cám dỗ, ông trời vĩnh viễn không bao giờ ném một chiếc bánh ngon ngọt xuống đầu ai, đừng vì một phút vui vẻ mà phải trả một cái giá đắt sau này, nếu phát hiện ra mình sai, nhất định phải dừng bước.

Câu thứ 7: Hai bi kịch lớn nhất của đời người: cực đoan và cầu toàn

Con người hiện đại dường như vô cùng mềm yếu, trên báo ngày nào cũng xuất hiện người này mắc trầm cảm, những người này chắc chắn là đi từ cực đoan này tới một cực đoan khác.

Vì quá cầu toàn, luôn tin rằng mình phải hoàn hảo, không gì là không thể, cuối cùng chỉ cần nhận phải một chút đả kích thôi là ngay lập tức sẽ trở nên tự ti, gục ngã, thậm chí mất đi dũng khí tiếp tục sống. Cuộc sống này vô cùng tươi đẹp, sau cơn mưa trời lại sáng, hãy tìm cho mình một định vị đúng đắn nhất và hưởng thụ những điều thú vị của cuộc sống này.

Câu thứ 8: Đời người và chuyện tình cảm giống nhau, bỏ lỡ tình yêu là đang bỏ lỡ cuộc đời

Tình yêu là gì? Là thứ tình cảm tích cực, khiến con người ta chìm đắm, cho ta dũng khí để biến mọi điều tưởng chừng như không thể thành có thể, vì vậy, khi đối mặt với người mình yêu, hãy dũng cảm nói ra tình cảm của mình, gặp được bông hoa đẹp vừa ý mình ngay lập tức hãy hái xuống, để qua đêm chưa biết chừng lại đã bị người khác hái đi mất. Đời người chính là sinh lão bệnh tử, bạn sống thế nào thì cũng là một đời, bỏ lỡ tình yêu chính là bỏ lỡ đi phần tươi đẹp và đặc sắc nhất của cuộc đời đó.

Câu thứ 9: Muốn thành công, cần bạn bè; muốn thành công thật vang dội, cần đối thủ

Có cạnh tranh mới có phát triển, bởi vì có sự tồn tại của kẻ địch, vì có một trái tim không phục mới có nỗ lực đi làm tốt việc của mình, vì vậy, đôi khi, sức mạnh của đối thủ lớn hơn bạn bè rất nhiều, thiên hạ không có kẻ địch mãi mãi, chỉ có bạn bè vĩnh cửu, đôi khi, kẻ địch cũng có thể trở thành bạn bè.

Read More

Shina Skin tổ chức khóa đào tạo "Bứt tốc doanh số cuối năm" tại Hội trường Hà Nội

Ngày 20/10 vừa qua tại Hội trường Hà Nội - Cơ sở 25t2 Hoàng Đạo Thúy đã diễn ra chương trình đào tạo của Shina Skin "Bứt tốc doanh số cuối năm" dành cho gần 100 đại lý của Shina. Chương trình đào tạo với các nội dung : Đào tạo kinh doanh thực chiến, Tri ân phái đẹp 20/10, cùng vinh doanh trao thưởng các đại lý suất sắc trong 3 quý đầu năm 2019

Một số hình ảnh hội trường tổ chức đào tạo

Để biết thêm thông tin chi tiết cho thuê phòng đào tạo tại Hà Nội xin vui lòng liên hệ:

Ms Hòa – Quản lý dịch vụ

Mobile : 0912 123 267 / 0986 301 063

Ms. Phương – Quản lý dịch vụ

Mobile : 098.235.4969 / 090.349.7886

Email: Hoitruonghanoi@gmail.com

Read More

Trà chanh 10.000 đồng ồ ạt “tái sinh” sang chảnh không kém hàng trà sữa

Sau 10 năm nguội lạnh trào lưu trà chanh "chém gió" vỉa hè, gần đây, hàng loạt hàng quán kinh doanh thức uống này xuất hiện khá nhiều. Dọc các tuyến phố Hà Nội như Cầu Giấy, Nguyễn Phong Sắc, Phùng Hưng… không khó để tìm được quán trà chanh 10.000 đồng với sự đầu tư bài bản và quy mô quán rộng tương đương một hàng trà sữa.

Bên cạnh các hàng nhỏ lẻ, thị trường xuất hiện nhiều chuỗi trà chanh có từ 10-20 cửa hàng ở Hà Nội và mở rộng ra các tỉnh phụ cận như Hải Dương, Hưng Yên với thiết kế riêng về logo nhận diện thương hiệu, nội thất quán. Chi phí cho việc chuyển nhượng thương hiệu của những chuỗi này dao động từ 40 – 50 triệu đồng.

Hàng trà chanh được đầu tư hơn về quy mô so với trước đây.

Tại các quán trà chanh phiên bản nâng cấp, thực đơn đồ uống đa dạng vì được biến tấu với nhiều nguyên liệu mới như trân châu, nha đam hoặc đào giòn thay vì công thức đơn giản gồm nước trà, chanh tươi, đường và đá lạnh như trước đây.

Trà chanh thêm lựa chọn về dung tích cỡ lớn hoặc nhỏ, tùy theo yêu cầu của khách. Trong đó, một ly trà "khổng lồ" (khoảng 1000ml) đắt gấp 3 lần thông thường, từ 30.000 đồng/ly. Để thu hút thực khách, hàng trà chanh đầu tư bàn ghế và ly tách với các gam màu trẻ trung, nổi bật như vàng, vàng chanh, xanh lá.

Nguyễn Tiến Tuấn, chủ 4 cửa hàng trà chanh ở Hà Nội cho biết, hiện tại, các quán trà chanh đều có diện tích từ 80 – 150m2. Chi phí để mở một quán dao động từ 200 – 300 triệu đồng, tùy vào quy mô và vị trí thuê mặt bằng.

"Nếu làm trà sữa thì chỉ tính riêng phí nhượng quyền đã cả tỷ đồng, chưa kể, một số thương hiệu yêu cầu khắt khe vị trí mở quán phải ở phố lớn, khiến chi phí mặt bằng đắt đỏ hoặc nguyên liệu phải lấy từ 6 tháng trở lên. Nhiều người mở trà chanh vì vốn và rủi ro tài chính ít hơn trà sữa hay cà phê rất nhiều", Tuấn nhận định.

Bên cạnh trà chanh giá 10.000 đồng/cốc là thức uống chủ lực, nhiều hàng thêm vào thực đơn đồ uống từ đào, chanh xả để hút khách.

Nhấn mạnh yếu tố lợi nhuận và tâm lý chạy theo "mốt" là lý do khiến trà chanh mở ồ ạt, Hoàng Quỳnh Anh, chủ một quán trà trên phố Hai Bà Trưng chia sẻ thêm, mỗi ly trà chanh có thể cho lãi từ 30-50%. Ngoài ra, quán sẽ có nguồn thu từ nhiều món ăn bán kèm trà chanh như nem chua, khoai tây hay các đồ uống đóng chai sẵn.

"Nhóm khách mà quán hướng đến là học sinh, sinh viên với mức chi chỉ khoảng 40.000 đồng/người cho đồ uống và đồ kèm, không gian quán mở, thoải mái để hút các nhóm đông người. Sau 3 tháng vận hành, chúng tôi đạt doanh thu trung bình mỗi ngày là 5 triệu đồng, lãi 30%. Quán nào làm tốt thì doanh thu một tháng có thể đạt trăm triệu đồng", Quỳnh Anh nói.

Rất đông khách hàng trẻ tuổi tìm đến quán trà chanh, đặc biệt là dịp cuối tuần hoặc ngày nghỉ lễ.

Giao hàng tận nơi cũng là cách hàng trà chanh giữ chân khách hàng.

Mặc dù có nhiều "chiêu" hút khách hơn như đầu tư không gian "sống ảo", giao hàng tận nơi, đa dạng thực đơn kèm theo song khá đông người bày tỏ sự nghi ngờ về lợi nhuận thực sự khi kinh doanh trà chanh, nhất là khi đây là thức uống không hợp với thời điểm mùa đông cận kề.

Khảo sát trên các trang mua bán chuyển nhượng, tình trạng sang nhượng hàng trà chanh sau một tháng kinh doanh khá phổ biến, với giá từ 70 triệu đồng đến cả nửa tỷ đồng (trong đó đã bao gồm chi phí thuê mặt bằng nhiều tháng sau đó).

"Ít người muốn uống trà chanh vào mùa đông, một số khác lại không vào quán trà chanh để ăn chè nóng hoặc khoai tây chiên, họ sẽ ra hàng chuyên bán các món này", Tú Anh, trú tại Hồ Đắc Di phân vân khi định mở quán trà chanh.

Ngoài ra, một yếu tố khác khiến các thực khách quan tâm chính là chất lượng của trà chanh giá rẻ liệu có đảm bảo vệ sinh thực phẩm và an toàn cho sức khỏe hay không khi nhiều năm trước đây, thức uống này từng vướng "lùm xùm" pha bằng các loại bột và hương liệu không rõ nguồn gốc, trôi nổi trên thị trường.

Read More